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LOCATION
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12 Boulevard de Strasbourg - 34000 MONTPELLIER

Charmant T4 traversant entièrement rénové avec terrasse, cave, parking et ascenseur.

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Appartement 72 m² - 4 Pièces - Montpellier (34000)

  • Prix
  • 213 000 €
  • Ref 2277
Sous Compromis Coup de coeur
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Description de l'offre

SOUS COMPROMIS ! Etes vous prêts pour le coup de coeur ?.... Découvez ce bel appartement T4 de 72 m² rénové avec soin et beaucoup de goût, dans un quartier proche du centre ville (quartier LEMASSON) et de toute commodité (boulangerie, boucherie,....) et du sud de la ville (accès A9) Proche du tramway, à 2 stations du nouveau ST ROCH. Ce bien se situe au 4ème étage d'un ensemble de résidences arborées et jouissant d'un joli parc classé, il comprend une entrée (porte blindée) desservant sur la gauche, un séjour salon aves accès au balcon et la première chambre (accès balcon également), sur la droite, la cuisine d'environ 15 m² entièrement équipée (four, réfrigérateur congélateur, hotte, plaques vitrocéramiques...) récente et lumineuse. Viennent ensuite, 2 autres chambres avec placards et un placard dans le couloir d'accès. La salle d'eau est équipée d'une belle douche à l'italienne, et les WC sont séparés. L'ensemble est entièrement équipé de double vitrage, de fenêtres oscillos basculantes et de stores électriques. Vendu avec un lot cave, et une place de parking dans la résidence fermée et sécurisée. Local à vélos disponible. Charges de copropriété faibles: env. 1300 € /an avec ascenseur.Pas de procédure en cours.. DPE B GES B (prix moyen estimés des dépenses annuelles d'énergie: entre 560 € et 810 € /an (usage standard) Contactez Stéphanie RAVIE: Négociatrice BORDRY immobilier (références sur Meilleurs Agents) au 06.64.50.98.07.

Descriptif du bien

Code postal 34000

Surface habitable (m²) 72 m²

Surface loi Carrez (m²) 72 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 3

Ascenseur OUI

Vue traversante

Nb de salle d'eau 1

Cuisine SEPAREE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Panneaux rayonnant

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Balcon OUI

Murs mitoyens 1

Cave OUI

Exposition EST-OUEST

Année de construction 1970

Quartier Centre historique, GARE

Copropriété OUI

nombre de lots 80

Quote Part annuelle des charges 1 300 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Prix de vente 213 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

Charges 330 €

Taxe foncière annuelle 1 308 €

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 560 € et 810 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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