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06 64 50 98 07
LOCATION
04 67 60 60 63
12 Boulevard de Strasbourg - 34000 MONTPELLIER

RARE ! Appartement T4 à rénover avec immense terrasse de 70 m² quartier GARES.

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Appartement 99.22 m² - 4 Pièces - Montpellier (34000)

  • Prix
  • 359 000
  • Ref 2275
Nouveauté
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Description de l'offre

EXCEPTIONNEL ! Amateurs de l'ancien et de la rénovation, cet appartement est fait pour vous ! Cet appartement traversant d'une surface de 99 m² ne pourra vous laisser indifférent. Avec sa terrasse exceptionnellle de 70 m² au coeur du quartier GARES (secteur Rabelais), ce bien vous laissera songeur quant aux nombreuses possibiltés d'agencement qu'elle peut vous offrir. Au sein d'une copropriété des années 60/70 avec ascenseur, le bien situé en 1er étage est actuellement composé de 2 chambres dont une donnant sur la terrasse et possibilité d'une troisième), d'une cuisine donnant sur la terrasse, une salle d'eau et WC séparés et un grand salon-salle à manger. Un lot cave est également vendu avec le bien. A 10 mns à pieds de la gare, directement accessible pour l'A9 et le sud de la ville. Charges de copropriété: 550 € /trimestre env. comprenant eau froide et chauffage/ ascenseur. Taxes foncières:1958 €/an. DPE: C 154 GES C 24 Consommation des coûts énergétiques 1 100 € et 1 580 €/an N'attendez pas ! Contactez Stéphanie RAVIE Négociatrice Bordry Immobilier 12 bd de Strasbourg 34 000 MONTPELLIER.

Descriptif du bien

Code postal 34000


Surface habitable (m²) 99,22 m²


Surface loi Carrez (m²) 99,22 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Etage 1


Ascenseur OUI


Vue terrasse et rue


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Balcon NON


Terrasse OUI


Cave OUI


Exposition SUD-EST


Année de construction 1965


Copropriété OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 359 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 341 947,50 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,99 %


Taxe foncière annuelle 1 958 €


Diagnostics de performance énergétique
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