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RARE ! Appartement T4 à rénover avec immense terrasse de 70 m² quartier GARES.

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Appartement 99.22 m² - 4 Pièces - Montpellier (34000)

Prix
359 000 €
Ref 2275

Sous Offre

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Description de l'offre

EXCEPTIONNEL ! Amateurs de l'ancien et de la rénovation, cet appartement est fait pour vous ! Cet appartement traversant d'une surface de 99 m² ne pourra vous laisser indifférent. Avec sa terrasse exceptionnellle de 76 m² au coeur du quartier GARES, ce bien vous laissera songeur quant aux nombreuses possibiltés d'agencement qu'elle peut vous offrir. Au sein d'une copropriété avec ascenseur, le bien situé en 1er étage est actuellement composé de 2 chambres dont une donnant sur la terrasse et possibilité d'une troisième), d'une cuisine donnant sur la terrasse, une salle d'eau et WC séparés et un grand salon-salle à manger. Un lot cave est également vendu avec le bien. A 10 mns à pieds de la gare, directement accessible pour l'A9 et le sud de la ville. Charges de copropriété: 550 € /trimestre env. comprenant eau froide et chauffage/ ascenseur. Taxes foncières:1958 €/an. DPE: C 154 GES C 24 Consommation des coûts énergétiques 1 100 € et 1 580 €/an N'attendez pas ! Contactez Stéphanie RAVIE Négociatrice Bordry Immobilier 12 bd de Strasbourg 34 000 MONTPELLIER.

Descriptif du bien

Code postal 34000

Surface habitable (m²) 99,22 m²

Surface loi Carrez (m²) 99,22 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Etage 1

Ascenseur OUI

Vue terrasse et rue

Nb de salle d'eau 1

Cuisine SEPAREE

Balcon NON

Terrasse OUI

Cave OUI

Exposition SUD-EST

Année de construction 1965

Quartier GARES, Montpellier centre ville

Copropriété OUI

Prix de vente honoraires TTC inclus 359 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 341 947,50 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,99 %

Charges 180 €

Taxe foncière annuelle 1 958 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE en cours

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