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12 Boulevard de Strasbourg - 34000 MONTPELLIER

APPARTEMENT T5 avec jardin de 300 m² CITE MION

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Appartement 139.71 m² - 6 Pièces - Montpellier (34000)

  • Prix
  • 659 000 €
  • Ref 2261
Bien vendu
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Description de l'offre

SOUS COMPTROMIS ! Espace, verdure, et tranquilité... Quel plaisir de découvrir au bout de cette voie privée, cet appartement triplex baigné de lumière qui a tout d'une maison ! Cet ensemble immobilier est composé d'un rez de jardin donnant sur un terrain de 310 m² de surface sur 3 côtés et sans vis à vis. Une vaste entrée accueillant l'escalier en granito vous conduit aux 2 étages. Pas moins de 139.71 m² de surface totale (Loi Carrez) 4 chambres, 1 séjour et salle à manger avec cheminée, 1 salle de bains, 1 WC séparé à chaque étage, 1 loggia, 1 terrasse couverte et 2 balcons filants exposés Est/ Sud et Sud Ouest. Proche des écoles, au coeur du quartier très convoité cité Mion /Gares à 15 mns à pieds de la gare et des stations de tramway, ce bien saura accueillir votre famille pour une vie confortable ou vous bénéficierez de tous les avantages de la vie en maison ! Vous aurez le choix: lézarder en lisant un livre à l'ombre du figuier, faire un barbecue en bas dans le jardin dans l'intimité de votre chez vous, ou bien prendre un véritable bain de soleil sur l'une des terrasses avec une belle vue dégagée. Quelques travaux de rénovation seront nécessaires pour mettre ce bien à votre goût. Double vitrage et menuiseries PVC partout. Terrain piscinable. Bien en copropriété syndic bénévole, charges de 20 € annuelles environ. Contactez Stéphanie RAVIE au 06.64.50.98.07 pour en savoir davantage ! Bien vendu par le cabinet BORDRY IMMOBILIER 12 Bd de Strasbourg 34000 MONTPELLIER - Agence FNAIM -

Descriptif du bien

Code postal 34000

Surface habitable (m²) 139,71 m²

surface terrain 310 m²

Surface loi Carrez (m²) 139,71 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

Ascenseur NON

Vue VILLE JARDINS

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine SEPAREE

Visiophone NON

Balcon OUI

Loggia OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Cave NON

Exposition SUD

Année de construction 1970

Quartier GARES, Montpellier centre ville

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Copropriété OUI

Lot n° 5

nombre de lots 5

Quote Part annuelle des charges 10 €

plan de sauvegarde NON

Prix de vente honoraires TTC inclus 659 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 629 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,77 %

Diagnostics de performance énergétique
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