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06 64 50 98 07
LOCATION
04 67 60 60 63
12 Boulevard de Strasbourg - 34000 MONTPELLIER

SPECIAL INVESTISSEURS ! GRAND STUDIO 30 m² avec balcon et parking - Très bon taux de rentabilité - A voir !

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Studio 30.03 m² - 1 pièce - Montpellier (34070)

  • Prix
  • 79 000 HAI*
  • Ref 2257
Prix en baisse
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Description de l'offre

SPECIAL INVESTISSEURS: Grand studio de presque 31 m² situé quartier ST MARTIN/PRES D'ARENES, proche de tout commerce de proximité au calme dans une résidence calme et d'un environnement verdoyant dans une résidence de 1990 avec ascenseur. Façades propres et parties communes bien entretenues, accès et parking fermés et sécurisés. Ce studio bénéficie d'une vue dégagée avec un balcon exposé sud est, et comprend également un espace à part pour y loger le coin nuit et pouvant accueillir un grand lit ainsi qu'un placard. Le studio est actuellement loué (locataire sans incident de paiement et sérieuse) Vendu avec une place de parking située dans la résidence fermée et sécurisée. LOYER : 430 € avec 55 € de charges. Bail de 3 ans revouvelable. Nouveau DPE classe D (223) et GES B (6) TAXES FONCIERES :576 /an; Charges de copropriété comprenant le lot parking environ 65 € /mois. Quelques travaux de peinture et petites rénovations seront à prévoir. Très Bon taux de rentabilité.

Descriptif du bien

Code postal 34070


Ville Montpellier


Surface habitable (m²) 30,03 m²


Surface loi Carrez (m²) 30,03 m²


Nombre de pièces 1


Etage 2


Ascenseur OUI


Vue verdure immeuble


Nb de salle de bains 1


Cuisine KITCHENETTE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Balcon OUI


Terrasse NON


Cave NON


Nombre de parking 1


Exposition SUD-EST


Année de construction 1980


Quartier GARES


Copropriété OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 79 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 71 880 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 9,91 %


Charges 65 €


Taxe foncière annuelle 576 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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