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12 Boulevard de Strasbourg - 34000 MONTPELLIER

Maison 3 chambres avec 2 terrasses, jardin et garage au calme

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Maison 88 m² - 4 Pièces - Montpellier (34080)

  • Prix
  • 249 000 €
  • Ref 2256
Bien vendu Coup de coeur
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Description de l'offre

VENDU ! Dans un endroit privilégié du quartier LES HAUTS DE MASSANE, calme, entourée de verdure et dotée d'un bon voisinage, cette charmante maison mitoyenne d'environ 88 m² en parfait état et très bien entretenue est composée de 3 chambres. Elle saura vous accueillir chaleureusement vous et votre famille pour vivre de jolis moments de détente dans le jardin ou pour prendre vos petits déjeuners sur la terrasse le matin au soleil ! Son exposition idéale Est /Ouest et sa situation privilégiée à, à peine une dizaine de minutes du parcours de santé et du lac des Gariigues, lui confère calme, et tranquilité, le tout à quelques minutes de Montpellier. Au rez de chaussée, un garage ainsi qu'une buanderie, puis la cuisine équipée et séparée (possiblité d'abattre une cloison), un grand séjour salle à manger, aux 2 portes fenêtres donnant sur le jardin. Un escalier en bois vous conduira à l'étage desservant 3 chambres dont une avec un dressing aménagé. Salle d'eau avec sa douche à l'italienne entièrement rénovée,et WC séparés. (WC également au rez de chaussée !) Autres atouts considérables:: 2 stores éléctriques sur chacune des terrasses, un adoucissieur d'eau, des volets en PVC sans entretien, 1 place de parking devant la maison,et fenêtres en PVC, double vitrage et oscillo-basculantes dans toute la maison. Chauffage individuel au gaz, et système d'alarme. Conduit existant pour installation d'un poële ou d'une cheminée. DPE en cours Taxe foncière : 1 630 €/an. Alors, prêt à poser vos valises pour la rentrée ?!.... Contactez Stéphanie RAVIE 06.64.50.98.07 -Négociatrice agence Bordry immobilier - 12 Bd de Strasbourg 34000 Montpellier .

Descriptif du bien

Code postal 34080

Surface habitable (m²) 88 m²

surface terrain 130 m²

Surface loi Carrez (m²) 87,88 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 1

Vue jardin

Nb de salle d'eau 1

Cuisine SEPAREE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Loggia NON

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Nombre de garage 2

Nombre de parking 1

Exposition EST

Année de construction 1980

Quartier GARE

Terrain arboré NON

Copropriété NON

Prix de vente honoraires TTC inclus 249 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 234 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,41 %

Taxe foncière annuelle 1 631 €

Diagnostics de performance énergétique
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DPE
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