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12 Boulevard de Strasbourg - 34000 MONTPELLIER

T3 rez de jardin d'une maison avec terrasse et jardin MONTPELLIER SUD TRAM 170 M

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Rez de villa 64.26 m² - 3 pièces - Montpellier (34000)

  • Prix
  • 245 000 € HAI*
  • Ref 361
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Description de l'offre

Besoin d'espace, envie de terrasse, de rez de jardin ?.... Cet appartement de type T3 (62 m²) en rez de jardin d'une maison comprenant un étage vous offre la possibilité d'acquérir un appartement au rez de jardin avec terrasse, jardin, et garage individuel, le tout à 170 m d'un arrêt de tramway dans le quartier de LA RAUZE. Tout proche du quartier de la nouvelle mairie, d' Antigone, des bords du Lez, de l'accès à l'autoroute A9, des plages ! Cet appartement est composé d'une cuisine entièrement équipée ouverte vers l'espace séjour donnant sur la terrasse et le jardin arboré. 2 chambres avec portes fenêtres donnant sur les terrasses de part et d'autre de la maison, une salle d'eau avec douche à l'italienne, WC séparés. Chauffage au gaz: chaudière individuelle de décembre 2016. Fenêtres en double vitrage, carrelage au sol, Forage permettant d'arroser et agrémenter votre jardin. Copropriété verticale avec propriétaire au R+1 de la maison, accès indivividuel et séparés. Très peu de vis à vis. Cour privative avec 2 places de parking et 1 grand garage fermé compris à l'avant de la maison. Jardin d'environ 74 m² avec terrasse compris à l'abri des regards. Contact: Cabinet BORDRY IMMOBILIER - Négociatrice -Stéphanie RAVIE -

Descriptif du bien

Code postal 34000

Surface habitable (m²) 64,26 m²

surface terrain 200 m²

Surface loi Carrez (m²) 61,97 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Vue verdure immeuble

Nb de salle d'eau 1

Cuisine AMERICAINE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage GAZ

Type de chauffage CONVECTEUR

Format de chauffage INDIVIDUEL

Interphone OUI

Visiophone NON

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Exposition EST-OUEST

Année de construction 1980

Quartier LA RAUZE

Terrain arboré OUI

copropriété OUI

nombre de lots 2

plan de sauvegarde NON

Prix de vente honoraires TTC inclus 245 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 230 500 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,29 %

Taxe foncière annuelle 1 226 €

Diagnostics de performance énergétique
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