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06 64 50 98 07
LOCATION
04 67 60 60 63
12 Boulevard de Strasbourg - 34000 MONTPELLIER

T3 rez de jardin d'une maison avec terrasse et jardin MONTPELLIER SUD TRAM 170 M

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Rez de villa 64.26 m² - 3 pièces - Montpellier (34000)

  • Prix
  • 245 000 HAI*
  • Ref 361
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Description de l'offre

Besoin d'espace, envie de terrasse, de rez de jardin ?.... Cet appartement de type T3 (62 m²) en rez de jardin d'une maison comprenant un étage vous offre la possibilité d'acquérir un appartement au rez de jardin avec terrasse, jardin, et garage individuel, le tout à 170 m d'un arrêt de tramway dans le quartier de LA RAUZE. Tout proche du quartier de la nouvelle mairie, d' Antigone, des bords du Lez, de l'accès à l'autoroute A9, des plages ! Cet appartement est composé d'une cuisine entièrement équipée ouverte vers l'espace séjour donnant sur la terrasse et le jardin arboré. 2 chambres avec portes fenêtres donnant sur les terrasses de part et d'autre de la maison, une salle d'eau avec douche à l'italienne, WC séparés. Chauffage au gaz: chaudière individuelle de décembre 2016. Fenêtres en double vitrage, carrelage au sol, Forage permettant d'arroser et agrémenter votre jardin. Copropriété verticale avec propriétaire au R+1 de la maison, accès indivividuel et séparés. Très peu de vis à vis. Cour privative avec 2 places de parking et 1 grand garage fermé compris à l'avant de la maison. Jardin d'environ 74 m² avec terrasse compris à l'abri des regards. Contact: Cabinet BORDRY IMMOBILIER - Négociatrice -Stéphanie RAVIE -

Descriptif du bien

Code postal 34000


Surface habitable (m²) 64,26 m²


surface terrain 200 m²


Surface loi Carrez (m²) 61,97 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Vue verdure immeuble


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage CONVECTEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Visiophone NON


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1980


Quartier LA RAUZE


Terrain arboré OUI


copropriété OUI


nombre de lots 2


plan de sauvegarde NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 245 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 230 500 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,29 %


Taxe foncière annuelle 1 226 €


Diagnostics de performance énergétique
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