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12 Boulevard de Strasbourg - 34000 MONTPELLIER

Beau T3 rénové quartier GARES au calme avec garage et ascenseur !

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Appartement 71 m² - 3 pièces - Montpellier (34000)

  • Prix
  • 235 000 € HAI*
  • Ref 2242
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Description de l'offre

Vous recherchez un T3 quartier GARES, bénéficiant de la proximité des commerces, du tramway, de l'Ecusson, des écoles ?.... Ce T3 traversant entièrement rénové et très bien équipé (cuisine récente vendu avec l'électro ménager) vous séduira par son grand séjour cuisine ouverte et sa large baie offrant une vue verdoyante. La taille du séjour offre la possibilité de réserver un espace de téltravail très confortable. Au second étage d'une résidence récente sécurisée avec ascenseur et un local vélo, ce bien comprend une entrée disposant d'un grand placard et distribuant à gauche, le séjour et sur la droite, la partie nuit comprenant 2 chambres et la salle d'eau avec une grande douche à l'italienne et WC séparés. Il ne manquait plus qu'un garage pour vous satisfaire ? ..Et bien, vous l'aurez ! Un garage fermé en sous sol de 12 m² environ. Charges de copropriété : 135 €/mois (avec ascenseur et garage) Taxes Foncières: 1289 €/an Vendu par l'agence BORDRY IMMOBILIER - Réseau FNAIM- Négociatrice Stéphanie RAVIE - 06.64.50.98.07 -

Descriptif du bien

Code postal 34000

Surface habitable (m²) 71 m²

Surface loi Carrez (m²) 70 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 2

Ascenseur OUI

Vue verdure immeuble

Nb de salle d'eau 1

Cuisine AMERICAINE

Mode de chauffage ELECTRIQUE

Type de chauffage CONVECTEUR

Format de chauffage INDIVIDUEL

Balcon NON

Terrasse NON

Nombre de garage 1

Exposition SUD-EST

Année de construction 2000

Quartier Centre historique, GARE

Prix de vente honoraires TTC inclus 235 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 221 500 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,09 %

Charges 135 €

Taxe foncière annuelle 1 289 €

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus

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