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06 64 50 98 07
LOCATION
04 67 60 60 63
12 Boulevard de Strasbourg - 34000 MONTPELLIER

ATYPIQUE ! T3/T4 avec verrière et mezzanine CARNOT/ GARE

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Appartement 70 m² - 3 pièces - Montpellier (34000)

  • Prix
  • 278 000 HAI*
  • Ref 43
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Description de l'offre

REF 43: Au 1er étage et dernier ! d'une toute petite copropriété de 5 lots située dans une petite rue non loin du boulevard de Strasbourg et de la Place Carnot, ce bien d'exception T3/T4 en cours de totale restructuration et rénovation à proximité de tout commerces (Leclerc drive, tabac, boucherie, boulangerie, Carrefour Market ...) et à 2 pas de la gare et du centre ville en étant néanmoins au calme ! Vous recherchez l'originalité ? un appartement cosy ou il fera bon vivre à 2 pas de la gare, du tram, du centre ville et de l'Ecusson ? ...Découvrez cet appartement atypique composé d'un grand séjour salle à manger, une cuisine séparée, une salle d'eau avec douche à l'italienne, l'escalier en bois vous conduira à l'étage pour découvrir la splendide verrière automatisée (ouverture /fermeture et stores par télécommande) puis 2 chambres, et une autre salle d'eau avec douche à l'italienne. Le tout est climatisé, en double vitrage. Les poutres et pierres apparentes donnent à ce bien atypique, force, caractère et authenticité. A découvrir sans tarder, dernières finitions en cours. Le ravalement de l'immeuble effectué en décembre 2019. Petites charges de copropriété. 5 lots. Pas de proccédure en cours. Contactez Stéphanie RAVIE - 06.64.50.98.07- Négociatrice Bordry Immobilier.

Descriptif du bien

Code postal 34000


Surface habitable (m²) 70 m²


Surface loi Carrez (m²) 69 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 1


Nombre de niveaux 1


Ascenseur NON


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage AUTRE


Type de chauffage AUTRE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon NON


Terrasse NON


Cave NON


Exposition SUD-EST


Quartier GARE, MEDITARRANEE, Montpellier centre ville


copropriété OUI


nombre de lots 5


Prix de vente honoraires TTC inclus 278 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 268 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,73 %


Taxe foncière annuelle 1 100 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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