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06 64 50 98 07
LOCATION
04 67 60 60 63
12 Boulevard de Strasbourg - 34000 MONTPELLIER

ATYPIQUE ! Superbe T3 entièrement rénové avec verrière automatisée -GARES-CARNOT

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Appartement 73 m² - 3 pièces - Montpellier (34000)

  • Prix
  • 278 000 HAI*
  • Ref 43
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Description de l'offre

Atypique et so cosy ! Au 1er étage (et dernier !) d'une toute petite copropriété de 5 lots située dans une petite rue non loin de la Place Carnot, ce bien d'exception T3/T4 entièrement rénové a de quoi vous séduire. Situé à proximité de tout commerces (Leclerc drive, tabac, boucherie, boulangerie, Carrefour Market ...) et à 2 pas de la gare et du centre ville, et de l'Ecusson mais aussi des écoles et collège, en étant néanmoins au calme ! Vous aimez l'originalité mais aussi les jolis pierres, les poutres apparentes, le parquet bois ?...et cerise sur le gâteau pourquoi ne pas installer votre bureau sous la superbe verrière !...pour un lieu de travail au calme et séparé du lieu de vie situé à l'étage en dessous. Que de charme pour cet appartement cosy ou il fera bon vivre, composé d'un grand séjour salle à manger, une cuisine séparée, une salle d'eau avec douche à l'italienne. Puis un escalier en bois vous conduira à l'étage pour découvrir la splendide verrière automatisée (ouverture /fermeture et stores par télécommande) puis 2 chambresde part et d'autre ainsI qu'une autre salle d'eau avec douche à l'italienne. Le tout est climatisé. Les poutres et pierres apparentes donnent à ce bien atypique, force, caractère et authenticité. Autre atout : Le ravalement de l'immeuble effectué en décembre 2019. Petites charges de copropriété. 5 lots. Pas de proccédure en cours. Contactez Stéphanie RAVIE - 06.64.50.98.07- Négociatrice Bordry Immobilier.

Descriptif du bien

Code postal 34000


Ville Montpellier


Surface habitable (m²) 73 m²


Surface loi Carrez (m²) 73 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 1


Nombre de niveaux 1


Ascenseur NON


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Autre, Climatisation


Type de chauffage Autre, Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon NON


Terrasse NON


Cave NON


Exposition SUD-EST


Quartier GARE, MEDITARRANEE, Montpellier centre ville


Copropriété OUI


nombre de lots 5


Prix de vente honoraires TTC inclus 278 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 268 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,73 %


Taxe foncière annuelle 1 100 €


Diagnostics de performance énergétique
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